L’opération de la rue Guy Môquet répondait à plusieurs impératifs : concevoir un plan libre de logements en accession à la propriété, sur une parcelle très étroite, dans une rue constituée de bâtiments de grande hauteur et une exposition sud côté rue. Il fallait également apporter de la mixité sociale avec la création de 4 logements sociaux.

Compte tenu de ces contraintes et des hauteurs autorisées par le PLU de Paris, le bâtiment monte jusqu’à R+8, mais reste très compact au niveau du sol, afin de dégager l’espace libre à l’arrière en liaison avec les parcelles voisines. Il crée des vues aussi bien vis-à-vis des voisins qu’au bénéfice des logements construits.

L’aménagement intérieur a été conçu pour une grande modularité organisée autour du noyau vertical. Les typologies de logement ont pu évoluer sans problème, et passer ainsi du 3P au 2P, du 6P au 4P selon la demande des futurs acquéreurs. Ces logements pourront continuer aussi d’évoluer selon les souhaits de leurs occupants.

Les logements sont compacts, sans espace perdu, ouvrant de larges vues aussi bien sur la rue que sur le calme du jardin arrière.

Les toitures terrasses sont végétalisées. Le jardin à l’arrière est planté d’arbustes et d’arbres pour l’usage des logements du rez-de-chaussée. Les façades, conçues en pierre Saint-Maximin et aluminium laqué possèdent de larges vérandas et balcons, protégés par des persiennes coulissantes qui filtrent la lumière du Sud.